东莞住房公积金贷款条件 东莞住房公积金如何贷款

东莞公积金贷款90万的条件

公积金贷款条件 申请 住房公积金贷款 的申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件： a、缴存状况要求。

贷款额度的设定：住房公积金贷款的额度不会超过住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。此外，贷款额度还不能超过购房首付款后剩余的购房款，同时，还不能超过贷款公式计算出来的额度。同时，贷款额度还受到借款人还款能力的限制。

东莞住房公积金贷款申请需满足特定条件。首先，缴存状况要求连续正常足额缴存公积金满6个月，并且当前需正常缴存。其次，信用状况限制条件需严格遵守。若申请人或配偶出现个人贷款最高逾期超过3期（但助学贷款除外），则不予贷款。

东莞住房公积金贷款14个特别要求

1、东莞住房公积金贷款14个特别要求 1个不符全泡汤 1组合贷款特别要求。组合贷款须抵押房屋一致，贷款人一致，贷款起止日期一致，还款账户一致。

2、房屋性质特别要求。住宅用途性质的房屋均可申请。贷款年限特别要求。贷款年限最短为1年，最长30年，不得超过申请人法定退休年龄后5年，且不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。首期付款特别要求。

3、贷款额度的设定：住房公积金贷款的额度不会超过住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。此外，贷款额度还不能超过购房首付款后剩余的购房款，同时，还不能超过贷款公式计算出来的额度。同时，贷款额度还受到借款人还款能力的限制。

4、(一)个人住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。(二)职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。

5、缴存状况要求。申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月(含开户时间距申请贷款时已满6个月)，且当前正常缴存。

6、东莞公积金贷款额度 东莞公积金贷款购买首套自住住房，贷款最高额度为90万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为50万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。

东莞公积金贷款利率

东莞的贷款利率因银行和贷款产品的不同而有所变化。一般来说，商业贷款的利率在5%-5%之间，公积金贷款利率相对较低，为2%-4%左右。个人贷款利率还会根据借款人的信用记录、收入状况等因素进行调整。详细解释 贷款利率概述：贷款利率是银行或其他金融机构向借款人提供资金时收取的费用。

首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）为6%，5年期以上为1%。第二套个人住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）为025%，5年期以上为575%。

法律主观：东莞 公积金贷款 利息是五年期以上个人 住房公积金贷款 利率75%，五年期以下(含五年)个人 住房公积金 贷款利率25%，东莞 公积金 贷款办理时间是星期一至星期五：上午9：00—12：00；下午13：00—17：00，周周日及 法定节假日 不上班。

东莞市住房公积金贷款利率是按照中国人民银行公布的利率执行的，也就是贷款期限在5年以及5年以内的年利率为75%，贷款期限在5年以上的你那利率是25%。使用住房公积金贷款购买第二套住房，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1倍执行。

东莞公积金贷款利率分为两种情况：个人住房公积金贷款利率，五年期以上的贷款利率为90%，五年期以下（含五年）的贷款利率为45%；用于支持保障性住房建设的贷款，其利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。这些利率自2011年7月7日起生效。

%。根据2022年10月的通知，东莞市首套个人住房公积金贷款利率下调至6%（5年以下）和1%（5年以上）。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变。

东莞公积金贷款相关规定是什么

东莞公积金贷款的具体规定如下：贷款额度的设定：住房公积金贷款的额度不会超过住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。此外，贷款额度还不能超过购房首付款后剩余的购房款，同时，还不能超过贷款公式计算出来的额度。同时，贷款额度还受到借款人还款能力的限制。

若申请人或配偶出现个人贷款最高逾期超过3期（但助学贷款除外），则不予贷款。若个人住房贷款（包括公积金贷款或商业贷款）逾期累计达到10次且未结清或结清未满两年，亦将被限制贷款。

贷款年限特别要求。贷款年限最短为1年，最长30年，不得超过申请人法定退休年龄后5年，且不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。首期付款特别要求。

首先，个人住房公积金贷款的额度与申请人的公积金缴存时间、缴存金额以及账户余额等相关因素密不可分。通常，公积金缴存时间越长、缴存金额越高，贷款额度也会相应增加。另外，根据东莞市住房公积金政策规定，公积金贷款的最高额度是有一定限制的。目前，东莞市住房公积金的最高贷款额度为50万元左右。

东莞首套房贷款额度有如下规定：东莞首套房公积金贷款额度会受到购买房屋的首付比例、房屋评估值、最高限额、住房面积、申请人平均月收入、账户余额等因素影响。东莞首套房商业贷款额度主要会受到房屋首付、房屋评估值、还款能力、征信情况、房屋房龄等因素影响。

东莞公积金贷款指南(购买自住住房贷款)

申请人或其配偶出现下列情况的东莞住房公积金贷款条件，限制贷款或不予贷款： (一)个人单笔贷款最高逾期数超过3期(含，助学贷款已结清除外)，不予贷款。 (二)个人单笔住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。

其中，大修自住住房的贷款期限最长不得超过10年；购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年；购买一手房、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下，贷款最长年限不得超过30年。首期付款特别要求。

根据东莞市住房公积金管理中心显示，购买首套自住住房，贷款最高额度为100万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为60万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。

东莞公积金贷款额度东莞公积金贷款额度根据东莞市住房公积金管理中心官网发布《关于调整东莞住房公积金贷款条件我市个人住房公积金贷款部分政策的通知》，可知目前在东莞购买首套自住住房，贷款额度为120万元；购买第二套自住住房，贷款额度为80万元。

武汉公积金贷款90万条件(1)申请公积金贷款必备条件在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。

(三)虚构提取条件，或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。(四)购买“双拼房”、“多拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。使用住房公积金贷款购买二手房，贷款年限最长不超过20年。

东莞一手房公积金贷款申请条件

申请人年满18周岁东莞住房公积金贷款条件，具有完全民事行为能力，是中国大陆公民。 申请人在东莞市连续正常缴存住房公积金满6个月或以上，且不存在欠缴、补缴、漏缴、封存、缓缴等情况。 申请人在东莞市辖区内购房、建造、翻建、大修自住住房及新购一手商品房(一次性付清房款，未做抵押的毛坯房)装修。

受理条件受理条件：符合以下全部条件的可提出申请：缴存状况要求。申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月（含开户时间距申请贷款时已满6个月），且当前正常缴存。

为东莞住房公积金贷款条件了办理一手房公积金贷款，您需要准备以下资料。首先，携带贷款申请人的身份证、户口簿原件及复印件、公积金帐号。未成年人需提供独生子女证或出生证明。所有相关人士必须到场并准备私章。其次，提供贷款申请人与共同借款人的婚姻证明。结婚证或离婚证原件及复印件，未婚者需提供未婚证明。

(1)公积金贷款条件 申请住房公积金贷款的申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：a、缴存状况要求。在东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆任一城市正常缴存住房公积金满12个月，没有欠缴、漏缴、补缴、封存等情况。

申请公积金贷款需要符合哪些条件(1)必须要参加缴纳公积金的职工才能申请公积金贷款；(2)在申请贷款前，必须连续缴存公积金不少于6个月，因为缴纳不正常说明收入不稳定，发放贷款容易产生风险；(3)如果配偶一方已经申请公积金贷款，未还清贷款本息前，配偶双方都不能申请公积金贷款，还清后才能贷款。

要了解公积金贷款的具体内容，首先需要明确其条件和流程。借款人必须是具备完全民事行为能力，有稳定的收入和偿还能力，信用良好，且与公积金中心有正常缴存关系，且满足购房首付款要求。购房合同需合法有效，且所购住房应在规定范围内。