住房公积金组合贷款 住房公积金组合贷款能贷多少

组合贷款是先到公积金中心审批还是先银行审批?

申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由住房资金管理中心进行初审。

组合贷款办理有先后顺序，办理组合贷款需要先去申请公积金贷款，在满足公积金贷款之后才能再去申请商业贷款，用商业贷款补足公积金贷款剩余额度。但在放款的时候，公积金贷款和商业贷款的放款没有先后之分，是一起放款的。

组合贷款一般是公积金贷款先下款，公积金下款以后，银行的商业贷款才会下款。也正是因为公积金贷款与商业贷款的贷款发放不是同步的，所以选择组合贷款以后，可能会有两个还款日。

究竟哪个先批，其实主要看审核效率。要知道，组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分虽然同时提交申请，但并不是一块审核的。商贷部分由受托银行进行审核，公积金贷部分则由当地住房公积金管理中心进行审核。贷款资金也是各自发放。

先去银行办业务，组合贷一般是先准备资料由开发商提交给公积金中心，公积金中心初审以后，客户就去银行办理面签业务，然后资料再回到公积金中心，再去公积金中心办理面签，然后就是办理抵押手续，等待公积金中心以及银行放款。

组合贷款的放款是分开的，先是住房公积金贷款放款，然后商业贷款才会放款。

组合贷款中商业贷款和公积金贷款的借款人可以为两个人吗?

1、可以两个人一起用公积金贷款吗不可以住房公积金组合贷款，只可以用其中一个住房公积金组合贷款的。夫妻 住房公积金 是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的 公积金 可以用来还贷的。

2、商业贷款转公积金贷款可以添加共同还款人，但一般情况下，借款人不可以写两个人的名字，通常只能由原借款人进行办理。如果写两个人的名字，在房屋产权证上就是两个人的名字，将来两个人都有产权。

3、不可以。公积金贷款不能两个人一起贷款，因为贷款方只能是一个人，但是可以两个人一起还。夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的。

4、买房贷款可以两个人申请，只要双方都满足购房贷款的条件就行，购房贷款的条件是住房公积金组合贷款：年满18周岁，有完全民事行为能力住房公积金组合贷款；有稳定的收入和工作，能够偿还贷款住房公积金组合贷款；能提供双方的身份证；有婚姻状况证明。

天津公积金组合贷款政策天津公积金组合贷款

1、组合贷款，需同时符合公积金贷款及贷款银行个人住房贷款的有关规定。组合贷款最高贷款额度不得超过购房全部价款的80%。

2、个人基本公积金首次贷款，额度30万。如果有补充公积金，额度10万，个人公积金最高贷款40万。夫妻以家庭为单位，贷款额度最高60万。如果双方都有补充公积金，最高80万。

3、组合贷款，需同时符合公积金贷款及贷款银行个人住房贷款的有关规定，组合贷款最高贷款额度不得超过购房全部价款的 80%。

4、同时，天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格40%的首付款。调整之前，第二套住房贷款最低首付款比例60%。

夫妻组合贷款公积金可以贷多少

一般是先顶格申请公积金贷款额度，再用商业贷款来补充，如购买的房子须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款。

若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额，还可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充，即住房公积金组合贷款。组合贷款最高不超过40万元。

不同银行的公积金组合贷款额度规定不同，例如中信银行公积金组合贷款的贷款期限最长不超过30年，公积金组合贷款的贷款金额最高可达房价的80%，贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

夫妻双方都有公积金如申请二次贷款可贷多少 展开全部家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

公积金贷款是，你帐户里面的余额乘上40倍，夫妻双方贷的话，如果没有补充公积金最多60万。你可以商贷组合可以贷到最多七成。

住房公积金贷款可以贷多少申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。

公积金组合贷款是什么意思

公积金组合贷款是一种贷款方式，允许同时符合个人住房商业性贷款条件的借款人和住房公积金缴存条件的借款人，在办理个人住房商业贷款的同时，申请个人住房公积金贷款。

您好，住房公积金组合贷款就是指：公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金组合贷款（公积金贷款和商业住房贷款的组合）的形式向职工发放。

公积金组合贷款就是当借款人符合商业贷款申请条件，又同时缴纳公积金时，则商业贷款和公积金贷款可以一起贷，商业贷款额度高，公积金贷款利率低，组合贷款可以让两种贷款方式优势互补。

组合贷款是指借款人可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。组合贷款的年限：组合贷款的贷款年限须符合公积金管理核心与商业银行的规定，最长贷款年限为30年。

组合贷款是什么意思组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。

组合贷款是指将公积金贷款和商业贷款结合起来，通常用于购买房产。这种贷款方式不仅满足购房需求，还提供了更多的资金来源和更灵活的还款方式。组合贷款通常由两部分组成：公积金贷款和商业贷款。