房子贷款最低首付多少房子贷款最低首付多少钱

囤贷网专项pos机贷款知识 2024-05-19 33 0

房贷首付最低多少

一般最低不能低于总房价的30%。首付比例要求是，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

对购买首套住房而且面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房并且是第一次使用公积金贷款的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。

首套房贷首付最低比例和贷款利率具体由贷款类型和购房情况决定。一般情况下，首套房贷首付比例最低为房屋总价的30%，但对于购买面积小于90平方米的首套自住房，首付比例可低至20%。另外，公积金贷款首付比例最低为20%，若购买面积小于90平方米，首付比例最低可为10%。

房子贷款最低首付多少房子贷款最低首付多少钱

1、首套房贷款已还清的情况下买40%，公积金贷款最低首付为30%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

2、公积金贷款买房首付最低百分之二十。第一套住房贷款为职工的第一套住房贷款，首付比例不低于20%，贷款金额不高于购房总价80%。第二套住房贷款个人贷款仅限于购买普通住房改善住房条件。若所购房产的建筑面积不超过90平方米，则首付最低支付房屋总价的百分之二十即可。

3、在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25％。举例来说，如果你购买的商品房总额是100万，首付的比例最低是25％，也就是说，你至少要付25万元，才能按揭贷款。

如果申请公积金贷款，首付比例为总房款减去客户贷款额，建筑面积在90平方米以下的首套房首付比例不得低于20%，90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，二套房首付款比例不得低于60%。

使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。

房贷首付比例一般多少房贷首付比例最低25%，通常为30%。购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%。

百分之三十。根据查询律临网得知，房子贷款首付不得低于房价总价的百分之三十，购房者想买一套一百万的房子，首付就需要准备20至30万。房贷是专门为买房而设立的一种银行贷款，是购房者向银行申请、并在后期按时偿还的一笔贷款。