83年的房子能贷款吗 83年房子可以买吗?

银行办理房屋抵押贷款手续如下先按顺序进行房屋评估、...

1、(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。

2、评估房屋价值：银行或金融机构会派专业人员对借款人的房屋进行评估，确定房屋的市场价值。评估结果将作为贷款额度的依据。 审核贷款申请：银行或金融机构会对借款人的贷款申请进行审核，包括对借款人的信用状况、还款能力等进行评估。审核通过后，银行会向借款人发放贷款合同。

3、选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材料并填写贷款申请。 评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。

...83年,80平方以上的房子可以在各银行贷款吗?具体流程是什么?_百度...

1、年的房子能贷款，我国规定房屋的使用年限为七十年。

2、年的房子当然也能够贷款了，我国的房产规定使用产权是70年的，只要在这范围之内，都是可以贷款的。

3、一般来说房龄超过20年的很难贷款，但并不表示一定不能贷，因为还要衡量房子的地段和价值。

4、年的房子当然也能够贷款了，我国的房产规定使用产权是70年的，只要在这范围之内，都是可以贷款的。2008年买房能按揭吗 2008年买房能按揭！这个要看业主了跟业主协商。

老婆83年我87年房贷能贷25年或30年吗?怎样贷款才能贷时间长点。_百度知...

1、住房贷款：期限最长不超过30年 这是大家最熟悉的贷款，夫妻两人如果是购买首套房，交付3成首付，然后住房全部价值的70%用于申请贷款，这种贷款期限最长不超过30年。二手房的话，贷款期限最长不超过20年。贷款期限=按揭贷款年限+借款人年龄≤70年，部分银行放宽到了75年。

2、房贷至少可以贷5个月左右，在实际贷款中，基本上很少有人申请这么短时间的房屋贷款，不仅仅是因为银行利率比较高的原因，还有与借贷人本身的经济条件有关，大部分人是无法在短时间内偿还高昂的贷款了，这种短时间的贷款就没有必要了。

3、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

4、房贷最多可以贷多少年 贷款年限 个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。

5、个人住房商贷的话最长可以到30年，公积金贷可以到35年btw。

6、年房贷能贷30年。与借款人的年龄有关，借款人所申请的贷款期限与申请购房贷款时的年龄之和不能超过70周岁。如果用户在20到35周岁之间办理购房贷款，申请三十年还款期限是可以通过审批的，如果超过一定的年龄再申请购房贷款，就可能无法申请到期限为30年的贷款了。

我在郑州市区大石桥附近买了一套83年的旧房子,不能贷款全款买的,均

提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；银行规定的其他资料。

这个是可以卖的。一般在征收开始的时候，征收片区内的所有手续是停止办理的。比如改建，加建或者是过户。而且停止的话会发公告出来，停止的期限一般是一年。所以只要还没有发布停止办理相关手续的公告，就可以进行过户。

若您是需要申请个人抵押贷款，招行暂只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。

正常来说贷款年限是30年，商贷是30年-房子年限=贷款年限，这个不是很死板的，一般可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年，超过五年统一只能带15年，那怕是60年代或70年代的房子，而商贷房子超过20年银行为了降低风，都不好做贷款了。

八几年的老房子能贷款买吗?

你好！可以贷款但是房产本房正常的话最多贷4年啊，而且贷的不是很多，可以给你想办法！具体的话你可以来电！买1986年的房子可以贷款吗在连云港 可以转按揭的，就是买房的人要提供他的财力证明，身份证，户口本，结婚证。到银行办理好手续去交易中心办理过户转抵押。

房龄一般超过20年就不能贷款了，二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。

可以的。老房子可以贷款吗？老房子现在也可以贷款，只是要看房子的房龄和贷款人的资质。如果用公积金贷款个人最多贷款30万，家庭最多贷款60万。对于老房子的贷款年限有讲究的，解放以前的新式里弄和老式花园洋房的最多可以贷款6成，一般5成。年限和贷款个人的年龄有关系。

房龄超过多少年不能贷款 房龄一般超过20年就不能贷款了，一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。因为房龄过大的房子，从外到内的建筑结构、材料肯定有一定的老化，所以会影响房子的质量，所以银行可能会拒贷房龄过大的房子。

银行贷款需要什么啊。多长时间能放款?假如我贷款30万,分五年还清,我要...

1、普通商品房、经济适用房（8成30年）别墅、公寓（6成20年）底商、写字楼（6成10年）房龄与贷款年限之合不超过40年。中国人民银行统一规定的个人住房贷款利率。还款方式：等额本息、等额本金，双周供。

2、一般来说，如果不是房贷这类大额贷款，借款人提供了贷款申请之后，从贷款审批到放款，不会超过15个工作日的时间。尤其是信用贷款，一般当天就能完成放款。如果是车贷、抵押贷款之类的，一般也会在15-20个工作日内完成放款。如果是房贷的话，那放款时间就不一定了。

3、银行贷款的放款时间跟申请人的资质和选择的贷款产品有关，一般小个人额贷款实时到账，或者1-3天到账。但如果办理如房贷手续比较麻烦的贷款或大额贷款，审核时间就需要久一点了，可能需要1个月到2个月。如果是银行推出的网络贷款产品，那么最快当天申请、当天可以到账。