私房可以贷款吗私房可以在银行贷款吗

囤贷网专项pos机贷款知识 2024-05-28 30 0

私房划拔地不动产权证能抵押贷款吗

1、法律分析：划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。

2、自建房没有审批也办不了证，自然也就不能抵押。哪怕是办理了产权证的自建房，因为是划拨性质的土地的，不动产登记中心不给办理抵押也是正常的，因为土地本身就是不能出售的，哪怕是国有出让性质的土地也只是转让使用权限而已，使用期并不会改变。

3、划拨土地的房子能抵押贷款吗划拨土地的房子能不能抵押贷款，需视情况而定：（1）如果是单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的；（2）如果是国有划拨土地房产可以办理抵押，但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。

4、可以有效的证明农民手里有多少地，承包期限是多久，在确权证上显示的一清二楚，这样农民在用土地确权证申请贷款的时候就方便了很多，因为这个证件可以证明自己手里的资产。过去，农村的土地和房屋属于集体性质不能进行抵押贷款，以后农民朋友手里的土地确权证可以和城里的房产证一样到银行融资贷款。

5、不动产权证可以抵押贷款。一，产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。

6、按照法律规定，仅靠划拨土地使用权是无法进行抵押贷款的。但如果土地上有房产，且该房产有权属证书，且该房产不属于国家禁止抵押的财产(如学校、政府机关等公共利益的财产)，那么可以将该房产作为抵押物向银行申请贷款，其地下土地可以一并抵押。

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私产房是什么意思

私产房又称为私产住宅、私房私房可以贷款吗，是由个人或家庭购买、建造的住宅。唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。私产房要看能不能办理房屋产权证以及土地证私房可以贷款吗，如果可以办理就能上市交易，需要注意的是，如果是农村村里的私产房，是不能上市交易的，但是可以在村内直接转让变更。希望能帮到您。

私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅，唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。私房可以贷款吗你这个房产是不是买的已经上市的经济适用房之类的房子？在以前登记时，房屋登记处会在房产证的房子属性栏会登记为“私产”。其实也就是商品房的一种。

是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司）投资建造或购买的房产。私有房产包含两个细类：私产和部分产权。

私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅私房可以贷款吗；商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。商品房被消费者购买之后可以变成私产房，但并不是所有的私产房都是商品房。私产房是私人所有，可住一辈子私房可以贷款吗；商品房归市场管理，权限只有几十年。

私产：包括私人或私营企业自建的房产、购买的商品房以及购买的公助房产（即：经济适用房）。公产：按所有制划分包括全民所有制公产和集体所有制公产。按房屋产别划分：包括直管公产和单位自管公产直管公产；指房地产管理部门直接管理的房产，分为公产、代管产、托管产、拨用产。

买民房可以贷款吗

1、可以的，但分很多种情况‘房产买卖按揭，抵押贷款，按揭再贷款（房价升值及多年还贷）。按揭房再贷款的贷款年限和成数：贷款年限一般为不超过二十年。

2、农村房屋可以抵押贷款，但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权，如果你的农村房屋没有这“两权”，是无法办理抵押贷款的，目前我国只有某些地区实行农村房屋抵押贷款政策，你可以到当地的贷款机构咨询下。

3、购买民房，你是说要购买二手房吗？如果是购买二手房的话，你可以可以申请二手房按揭贷款。二手房按揭贷款是不需要房产做抵押的。

4、可以，不需要担保人，但前提是你的房子要有房产证，并经过评估.以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。

修私房需资金10万,我可以贷吗

如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

没钱盖房子可以贷款，但是需要符合一定条件：申请者一定是有完全民事行为能力的自然人。借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

联保后如果只有你一个人贷款的话最多能贷25万。这几年气候一般包地种植的话有风险，建议你慢慢来。大学生如果毕业到农村搞点经济作物还行，比较有发展。多查查资料什么的。

“农村自建房可以申请贷款。一般来说的话，农村自建房是可以贷款的，但是贷款人必须要满足一定的贷款条件。当农村村民在自建房屋的时候出现建房资金不足的情况的话，只要贷款人符合相关的贷款条件，即可直接前往当地的农村信用社去办理贷款申请。

区县房地部门颁发的督修单等批准文件（大修自住房时提供）；房产证或其他相关权利证明；1其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；1其他资料（受理机构根据需要收取）。

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