贷款买二手房 贷款买二手房房东收到的是全款吗
卖房方如何配合买方贷款买二手房
1、卖方如何协助买方贷款？可以找中介办理即可，只需要通过交易合同和房产证等，其他不需要卖家提供的。贷款协助人是什么意思 法律分析：贷款协助就是共同借款人。借款人也就是债务人，债务人为二人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。
2、买二手房乙方没有要无条件配合甲方办理贷款。建议跟对方沟通一下，另外要看看你们的中介合同和房屋买卖合同是否有这方便的约定，如果没有的话，法律没有强制性的规定，你也是可以自己和银行联系，选择更实惠的银行申请贷款的。一般来说，中介与银行有合作，申请按揭，更方便快捷，但是，中介一般是有差价的。
3、卖方需要和买方一起到银行面签，因为房屋尾款就是买方到银行贷款的那部分金额是要放款到卖方账户里的，另外去办理不动产过户手续时，卖房也要和买方一起到不动产登记中心。买家办贷款，卖方需要怎么配合 法律分析：买家办贷款，卖方需要积极配合过户和办理抵押登记等。
4、收到首付款当天去房地局过户，同时和买家去银行、担保公司签订相关合同，审核清楚合同真假，签订时一定要在银行或者担保公司进行，银行会把贷款直接放到卖家手上，所以在银行留的一定是卖家的银行账号；尾款到账时间一般是7个工作日内，如果7个工作日内没有到账，要及时询问情况。
5、递交材料申请 贷款购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭贷款，主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人身份证、婚姻证明、房产证等材料。到银行后领取个人借款申请表，并填写完整，将所有材料一并提交给银行进行贷款申请。
6、扩展资料 二手房的购买流程有八个步骤： 买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下： 买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
买二手房的贷款可以自己找银行吗?
1、当然可以贷款买二手房，不过手续比较麻烦一些，自己跑是可以的，先咨询银行贷款的事情，再去交易中心做好办理过户前的手续。如测绘、网签、等等。
2、没有按揭公司一说，房屋中介”吧？可以，但是银行贷款，如果没有熟人贷不到款的。最后贷款买二手房你还是得找房屋中介，因为贷款买二手房他们有办法？只是你通过“房屋中介”就必须要交一定的中介费。
3、可以自己选择。不过自己所选择的银行一定要支持自己所选择的贷款类型才可以。一般选择房贷银行时，主要从银行资质、市场利率及可供选择的还款方式等角度来考量，可以选择最为适合自己的一家银行。
4、购房者可以自己选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。
5、二手房贷款银行可以自己随意选择，我国法律并没有对买房贷款的银行做出限制。在购房者选择贷款银行的时候，最好事先了解各家银行在贷款利率、首付款、还款方式等方面的规定，挑选一家最优惠、最适合自己的银行。
6、您好，可以的。办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。
二手房贷款需要提供什么资料
交易双方的户口簿、身份证、结婚证原件及复印件。申贷人的工作和收入证明。交易双方签订的购房合同。二手房贷款申请书。申贷人提供的抵押或担保手续。申贷人的其他财产证明。银行要求的其他材料。准备好以上材料后贷款买二手房，便可以到银行提交二手房贷款申请。
二手房贷款需要提供哪些资料 二手房贷款需要的资料：借款人和配偶的身份证、婚姻状况证明。借款人的居住证明或户口簿；房屋评估报告，需要是银行认可的评估机构评估；所购二手房的产权证明；借款人的工作证明和收入证明；借款人和卖方签订的房屋购买合同；卖方的收款银行账号。
二手房买家贷款需要卖家提供户口本结婚证资料吗贷款买二手房？需要。卖方需提供的资料和份数：二代身份证或军官证原件和3份复印件。户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。
二手房贷款需要准备的资料房产证。交易双方身份证、结婚证。贷款人征信报告。贷款人收入证明。贷款人半年银行流水。网签合同。资金监管证明。
办理二手房贷款，需要准备一些申请时会用到的资料及身份证明。具体包含以下材料：夫妻双方的身份证和复印件；在买房时与卖房者签订的购房合同或购房意向书；首付款凭证原件及复印件；婚姻状况证明，结婚证或离婚证明等，以及它们的复印件；户口簿原件及复印件；资信证明原件。
借款人和配偶的身份证、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚证明等)；借款人的居住证明或户口簿；房屋评估报告，需要是银行认可的评估机构评估；所购二手房的产权证明；借款人的工作证明和收入证明；借款人和卖方签订的房屋购买合同；卖方的收款银行账号。
商业贷款买二手房流程
二手房走商业贷款流程是什么二手房走商业贷款流程如下：购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。
二手房商业贷款流程提交二手房贷款所需资料。银行对申请借款的住房进行估价，通常银行会交给专业机构进行。银行审批，通过后会出具批贷函，向卖家证明银行同意划拨贷款给购房人，卖家就可以将住房过户给购房人了。
买卖双方需准备齐购房所需要的材料文件并前往银行。申请人向银行提出二手房个人借款的申请表，填好之后与购房材料一并交于银行进行审核。审核通过后，银行对贷款房屋进行评估。
购买二手房贷款需要些什么手续和证明材料
1、二手房贷款需要准备贷款买二手房的资料房产证。交易双方身份证、结婚证。贷款人征信报告。贷款人收入证明。贷款人半年银行流水。网签合同。资金监管证明。
2、二手房贷款需要提供什么资料 购房人(借款人)需提交的资料贷款买二手房：夫妻双方身份证、户口本、外地人员须提供暂住证贷款买二手房；结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明)；个人收入证明(银行提供样本)。
3、交易双方的户口簿、身份证、结婚证原件及复印件。申贷人的工作和收入证明。交易双方签订的购房合同。二手房贷款申请书。申贷人提供的抵押或担保手续。申贷人的其贷款买二手房他财产证明。银行要求的其他材料。准备好以上材料后贷款买二手房，便可以到银行提交二手房贷款申请。
4、个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。
买二手房能贷款吗?
1、法律分析贷款买二手房：买卖二手房可以贷款贷款买二手房，只要符合贷款条件的住房贷款买二手房，就都可以办理按揭贷款手续。一般情况下贷款买二手房，住房使用年限与贷款年限之和不超过30年，有的银行办理的二手房手续可能会不超过20年。每家银行的具体放款标准不同，但是如果没有房地产证、土地证，银行不会办理放款手续。
2、可以贷款的，二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款，贷款最高为房子交易价格和评估价格的较低者的70%，x0a个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。
3、法律分析：买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。
4、二手房可以贷款，而且贷款方式较灵活。银行一般对房龄在5年以上、房屋所有权人证是当地房管局出具的、房屋权属无误、产权证齐全，并且房屋评估价值较高的二手房进行贷款。同时，商业银行的贷款额度也相对较高，定期贷款或储蓄贷款、微粒贷等各种产品可供选择。
