贷款买一手房流程 贷款买一手房的流程

中国银行房贷流程是什么

因中国银行贷款种类繁多，建议您可直接与贷款经办网点联系具体咨询，您也可致电中国银行客户服务热线：95566（大陆地区）；+86(区号)95566（海外及港澳台地区），工作人员会为您提供帮助。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

中国银行住房贷款流程 买房，签合同 带合同，和身份证、结婚证之类的，到银行（各银行一般都有专门办理房贷的办公室）办理，所有手续一条龙。细致的流程还需要咨询相应的银行房贷柜台。

个人一手房贷款流程。（1）借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待中国银行审批。（2）中国银行审批通过后，与借款人签订借款合同。（3）借贷人办理保险、担保手续。（4）中国银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。（5）中国银行按照借款合同发放贷款。

中行个人二手住房贷款申请流程：贷款申请：借款人申请个人二手住房贷款时，可通过与中行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请。业务流程：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。

一手房办理贷款的流程是什么样的

一手房贷款流程如下：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的首付款。选择贷款银行。在一般情况下，借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的，开发商会出于自身利益，对于自己楼盘的房贷有指定银行。

一手房办贷款按揭流程 一手房办贷款按揭流程：贷款人和开发商签订《购买商品房合同意向书》并支付首付款30%；选择贷款银行；向银行提出借款申请，并带齐相关资料提供给银行；银行对所交的资料进行审核；审核通过银行会放款至合同中所签订的开发商账户中。

借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

法律分析：一手房购房贷款的办理流程如下：贷款申请人持身份证、贷款申请书、稳定的工作收入证明到银行申请贷款；银行对贷款人进行审核，符合贷款申请的，双方订立贷款合同；在签订贷款合同后，银行将购房款一次付清，同时贷款人要与银行进行抵押登记；等。

第一步：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房贷首付最少在30%以上，二套房贷首付在60%以上）。第二步：选择贷款银行。

一手房购房贷款的办理流程是怎样的

一手房贷款流程如下：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》贷款买一手房流程，并支付30%以上的首付款。选择贷款银行。在一般情况下，借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的，开发商会出于自身利益，对于自己楼盘的房贷有指定银行。

贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查。贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。签订贷款合同，办理抵押手续 款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹存入贷款银行。款人办理担保手续，用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。

法律分析：一手房购房贷款的办理流程如下：贷款申请人持身份证、贷款申请书、稳定的工作收入证明到银行申请贷款贷款买一手房流程；银行对贷款人进行审核，符合贷款申请的，双方订立贷款合同；在签订贷款合同后，银行将购房款一次付清，同时贷款人要与银行进行抵押登记；等。

一手房的交易流程

购买一手房流程第一步：签订认购书。购买一手房流程第二步：签订买卖契约。购买一手房流程第三步：预售登记。购买一手房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续。购买一手房流程第五步：办理产权过户，领房产证。

一手房交易的最全流程：第一步：签订认购书 一手房正式交易工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。

商业贷款流程：提交贷款申请：签完房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

一手房交易流程 签订认购合同 购房者在选好房源，谈妥价格后，要与开发商签订《商品房认购合同书》。开发商要将有关资料、文件交给购房者，并讲清项目进展情况。《认购合同书》一式两份，主要内容包括认购物业、房价、户型、面积等。付款方式，分为一次付款、分期付款、按揭付款。

一手现房贷款流程及手续

新房贷款流程：①申请人申请住房按揭贷款，填写表格，将相关材料提交至贷款银行；②开发商需在表格上签字，贷款银行对申请人全部资料进行审查；③贷款银行依法放款；④办理房产产权抵押登记手续；⑤贷款行信贷员将贷款档案归档。

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

现房抵押贷款担保流程：准备签约阶段：制作《二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。

申请现住房公积金贷款的具体办理流程如下：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。资料提交齐全后，银行立刻受理审查，并报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并将审批结果通知银行。

借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。借款人与银行签订借款合同。银行审核通过后发放贷款。借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。